Продам помещение свободного назначения 1669.0 м² город Фрязино проезд Заводской 3к/1

Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить, сохранить и преумножить. Помещение с рыночной окупаемостью. Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25 км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток. Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Долгосрочный договор аренды. Арендует уже несколько лет. Окупаемость менее 10,5 лет. В собственности земельный участок 0,3339 Га и помещения 1668,5 кв. М. Своя собственная парковка. Чистый титул собственности. Инженерия: -электроснабжение 380 кВт, возможно увеличение еще на 150 кВт, - отопление, - централизованное водоснабжение и канализация, -видеонаблюдение по периметру, - оптоволоконный интернет. В помещении располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором. Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать. По поводу просмотра объекта пишите. Просмотр только по предварительной договоренности. Спасибо за понимание. Брокер объекта — Наталья Морозова.